郑州na家fang屋托管公司较好？
豫弘房产 房屋托管中心 比较好，我房zi租给ta们三年多了，房租很准时，现在naxie小公司没有品牌，租不到房子，高价租了房子，赔钱就关公司。选房屋托管公司还shi选经营时间长的，有经验的，有品牌的，豫弘房产算是郑州最老的托管品牌了
郑州shi最好的房屋托管公司是na家？
去托管给大城小屋吧，签订托管合同后，他们负责装修、出租和后续服务，你只管坐收房租就行，比较省心。
郑州市最好的房屋托管公司在na里？
都市之家房屋托管公司挺好的，我有一套升龙凤凰城的房子就交给他们托管啦，我不在郑州市挺省心，省shi的，什么东西坏啦，伟业费啦都不用管挺好。
郑州现在房子chu租出去很难吗？
你好，魔飞公寓来回答您的问题！
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租赁市场大洗牌
近日，笔者探访金shui路、南yang路、商鼎路，江山路，棉纺路5家房chan中介，发现各区域房产中介咨询买房de人依旧不少，但是咨询租fang的人寥寥无几，有的小户型月租金降300元仍难觅租客。
在房产经纪人李中颖看来：往年78月毕业季，是房东找租户涨房租；今年，成了租户追着房东要求降房租，否则就换房子。他笑称越来越看不dong郑州的房地产租赁市场le。他说：“从业几年来，毕ye季房子难租的现象非常罕见。”
另外一名专门做托管ye务的房产经济人也给小编讲了一个有趣的shi：今年五月，我们托管的房屋到期了，房客也搬走了。但是房东非要我们继续托管，我们说合同到期了，我们不收您的房子，您自己对外出租吧，或者我们帮你挂牌出租也xing，不做托管le。但是na个房东非要我们继续签合同让我们托管，一直在店里闹，让人哭笑不de。
郑州点石房chan营销策划公司经理李悦辉在接受媒体采访时说，大家普遍感觉，春节后房屋zu赁市场有点冷。租金下降了反而不好往外出租。“往年过完年，郑州市场上租房子的多，房租上涨，今年春节后一小段时间里，租房子的人还不少，但是现在租房子的人很少。”
李悦辉说，他们公司在郑州有20多个门店，去年过完春节，每tian都有人咨询，现在有的门店一tian也没见到一个租房子的。
无独有偶，位于金shui路某中介公司也说：原来是一天三个人来租房zi，一个房东来赁房子，现在一tian十几个房东来挂房源，根本没人租，不是价格的问题，是根本没人问！我们这几有几十个房源都空着。
走访guo程中，笔者发现很多小区门口公告栏里写满了房屋chu租的信息，而放在几年前，这里都是求租的信息。
在河南省统计局查询了一下这两年各行业工资zeng长率，发现只有采矿ye和租赁商务服务业工资出现负增长，分别是-4％和-1.6％。
近两年，you其是今年，大量专业租赁公司跑路倒闭，而房屋中介也对房屋托管业务慎之又慎。郑州租赁xing业正在进xing大洗牌，在由赁fang市场向租fang市场发生重大转变。
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人少房多打破市场平衡
人少了
如果我说郑州人少了，很多人会拿各种数据或者说大街上各种汹涌的人流来反驳我，如guo我说在郑州打拼年轻人少了，大家会不会更有认同感？
来自周口的小李，是一名快递小哥。他说，以前在陈寨住，一个房子月租金500元。现在，他不de不和同shi合租，一个房间月租金1200元，小区附近饭店贵de惊人。他身边不少朋友过了年回老家就不回来le，他最近zai换工作，如果找不到合适de工作，他可能也要回老家。
来自开封的小liu，是某公司白领，月薪4000多，他说：在郑州工资4000多，省吃俭用cun点钱，再加上父母的积蓄凑个首付，准备在郑州买个房安个家，没想到去年房价暴涨，基本把奋dou的热情一下浇灭了。他无奈的说dao：不怕郑州房价高，房价高至少还有努力的希望，就怕房价不停地涨，一年下来存的钱还没房价涨得多！他表示今年过完年之后就不打算反郑了。
郑州土著小郑是一名程序猿，目前就职于某软件公司，他表示，郑州薪资普遍不高，以他的工作，在南fang月薪至少过万，如今在郑州拿到手还不到6000元，他说自己已经成功应聘到杭州某公司，月底办完离职手续就要离开郑州了，ta还说dao：南fang的空气比郑州好点，程序猿本身就是“高危职业”，过劳死，猝死，欣欣向荣死，各种死。在na边说不定还能多活几年。
据相关媒体报dao，“郑州人力资源市场2017年第一季度zhi业供求”数据表明：招聘岗位数同比略有zeng加，求zhi登记人数同比明显减少。
郑州市政府知情人士称，2017年第一季度，郑州市职ye介绍中心所属的两个人力资源市场共举办招聘会24场，提供各类招pin岗位67720个，办理求职登记11720人，达成求zhi意向6018人。核心的数据是：招聘岗位同比zeng长了1779个，zeng长le2.70%；求zhi登记人数同比减少了20690人，减少le63.84%。
房子变多了
炒房客变房东
去年郑纺机地王一声惊雷，给郑州引来的无数炒房客。特别shi二手房市场，炒房客买来之后由于未满两年，再次出售除了要交契税营ye税之外，还要缴纳百分之二十差额税，基本不割肉很难套现离开。而5.3新政之后入手的房子不满3年不能上市交易，因此，大量炒房客成为房东，开始出租房子。
公寓chan品的搅局
公寓，一朵奇葩，高额de首付，商shui商电，再交易时高额的赋税麻烦的流程，不neng上户口，没有学位，公寓几乎就是为出租而生。随着大量公寓chan品的lu续入市，对传统租房市场造成很大冲击。
人们观念的改变
努力凑个首付，宁愿给银xing打工，也不给房东打工，起码最后de个房子。可以说去年郑州大涨之际，逼走了一部分人，也强xing拉上车一部分人，you其是买现房和二手房的租客们。也让出不少房源。
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哪xie房子降价多？
就区域上看：
房屋租金的降幅多少，根据所在区域、交通条件而呈现出了一定的区位特征。离市区偏远的一xie区域，fang租下降幅度较大，如高新区、经开区的房屋租金下降幅度最大，月租金下降在300元左右
老城区，房租下降幅度次之，如管城区、中原区、二七区等三个区域，属于郑州de老城区，下降幅度在200元—300元/月之间
而金shui区和郑东新区，惠济区房屋租金却维持在去年上涨后的租金价格，并未出现大规模下降的现象。
综合各fang面因素各区域新区，港区，暂不在调查统计范围内。
从房源上看：
这次洗牌中，租金下降最厉害的有以下几类fang子。
（1）多层老破小，这类房子租金下降很厉害，而四层以上还有采光不好de底层几乎很难租出去.尤其是顶层。爬楼的痛苦都dongde。
（2）安置房小区，这个不细说。
（3）无气或者单气房源。
（4）筒子楼。
（5）改善型小区里的大户型。
（6）修路地段出行不便小区。
（说句题外话，大家可以根据房屋租赁市场冷暖来判断naxie是优质区域和优质房源，郑州好房子：可住 可租 可售）
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目前市内六区目前zu赁市场概况（不包含各区新城区）
郑州市内六区2017年8月租金同比下降约5.44％，环比下降5.5％。平均租金每平fang每月28.35元，
市内六区热门楼盘租赁均价（元/月/M2）
zheng东新区
金shui区
中原区
二七区
管城区
惠济区
房屋出租价格不仅受房屋面积ying响。房wu装修程度，楼层，周边交通环境，家具家电配备，甚至wu业费的高低，以及租赁过程中房东和租客的心态都会很大程度上ying响房租的价格。
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